往事隨風
往事隨風，吹不掉的是人生的沉澱
博文
(2023-05-29 19:14:16)
小女兒大學二年級的課外活動小女兒大學二年級已結束，這一年她把較多精力放在了課外活動上。大學第一年她參加了學校幫助無家可歸者的club，現在是那家club的付主席，她在二年級在校內還是最難課程之一<有機化學﹥的mentor，以過來人身份努力幫忙那些有需求的學生。除了校內課外活動，她的校外活動也是豐富多彩。聖誕假期後小女兒去了西班牙的一家大醫院的神經生[閱讀全文]
(2023-05-24 08:05:24)
簡述不同年齡領社安退休金的優劣
(2023-05-13 23:37:13)
我的信用分數是滿分900
美國有三大信用報告機構TransUnion、Equifax和Experian。各機構會記錄您當前和過去的賬戶、各賬戶的欠款以及您按時還款的情況。Fico係統用3大信用機構記錄進行評分，一般人分數在300到850之間,分成5等(見下圖)，在所有分數中，最高為850分。
Poor
Fair
Good
Verygood
Excellent
FICO®Score8
300to559
580to...[閱讀全文]
(2023-04-23 06:43:11)
往事隨風-罷免屋主協會(HOA)主席
十二年前，我們在南加州買了個屬於破產屋的康鬥。買後發現屋頂漏水，但屋頂的修理是屋主協會(HOA)負責，我們去電話找管理公司多次，但一直沒有來修理。後來管理公司經理說，所有修理，都要先經HOA主席同意才行。又去找主席，是個老墨，告知現在HOA沒有錢修屋頂，你先等著吧。一直等到雨季來臨時還沒有動靜，隻好自己找人修了[閱讀全文]
(2023-04-14 06:33:07)
投資房地產什麽時候都不晚 最近在南加州內陸地區我們看到一個稍有漏水60年代建的3房2浴單一住宅，出40萬買了下來，用了十天裝修，包括室內油漆，換地板，全換1個浴室(圖)及修屋頂，共花費1萬多元。房子在裝修後5天租給了一信用分775的中東移民，租金每月$2800，這個在4-5分學區的房子能找到這麽好信用的租客，租到合適的價錢，真是運氣。房子租出去了，現在來算[閱讀全文]
(2023-03-31 05:57:47)
看急診經曆及收費 不久前的某晚，我上腹部劇烈疼痛，隨後嘔吐，持續了4個小時不見緩解，連喝水都吐，於是在深夜兩點多鍾去所在城市醫院看急診。急診過程很簡單，登記後，在過道上等了十幾分鍾，護士來建立靜脈通道，抽了一大管血，做心電圖，然後靜脈輸液加上止痛和止吐藥，20多分鍾後症狀緩解，輸完液後又去放射科做胸部X光和腹部CT檢查，折騰了近5個小時。所[閱讀全文]
(2023-03-22 07:07:13)
交房地產稅的一些經曆美國的財產稅一般都是所在縣來收，分secured有擔保財產稅(房地產稅或不動產稅)及unsecured無擔保財產稅(個人財產稅或動產稅)。在加州，房地產稅每年是按1%的現價值來收，另加上所在區域選民通過的其它平攤費用象債券及assessments等。每年度房地產稅分2次交，每年11月1日及次年2月1日各交一次，如果到12月10月第一次及次年4月10日第二次末按時交，有10%罰[閱讀全文]
(2023-02-08 07:31:25)
南加州房市近況最近查了下南加州幾個城市一月份房市情況，作個小結。A市為高價位房市，去年中位房價154萬，一月份成交平均價是115萬，成交價比去年下降了30%，每平方呎的均價是$576，比去年下降了3%，房子在市場時間為63天。L市為中價位房市，去年中位房價93萬，一月份成交平均價是78萬，成交價比去年下降了5%多，每平方呎的均價是$453，比去年下降了5%，房子在市場時間[閱讀全文]
(2023-01-05 06:15:46)
三年來新冠主要症狀的改變
美國CDC列出的新冠主要症狀有下麵這些:發燒，咳嗽，呼吸短促或困難，疲勞，肌肉及身體痛，頭痛，失去味覺嗅覺，惡心嘔吐及腹瀉等。
2020年初新冠在武漢大爆發，隨後傳遍全世界，三年來，其實新冠呈現的主要症狀已有了明顯改變。
新冠早期病毒毒情很大，其主要症狀表現為味覺嗅覺喪失，高燒和呼吸困難。除肺部外，新冠還可[閱讀全文]
(2023-01-03 02:42:49)
小女兒在玫瑰花車遊行急救了一病人 每年元旦，帕薩迪納都會舉行玫瑰花車遊行，是南加地區的盛事，今年已經是134屆了，因今年元旦是星期天，遊行有不在星期天舉行的傳統，改在了今天1月2號。小女兒在外州上大學，聖誕節前回家休假，本沒打算參加什麽活動，但是紅十字會花車遊行急救組需要有EMT證書義工，小女兒毫不猶豫就參加了。她三年前高中時曾參加過這個花[閱讀全文]
