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博文
(2009-05-26 09:07:01)
（五）投下的房子想不要我準備競投的房子開拍價$153,650.42。在正常條件下，它的市場價應值30萬。基於它的破爛程度我把最高競投價定在20萬。競投開始，當出價達到20萬時，我退出競投，靜觀其變。競價達到$218,000時，隻剩下兩個約30歲的男士F和G。“$220,000”,男士F報價。“$221,000”,男士G緊追不舍。………………………………“$238,000”,G男士報價。“$239,000”,當F男士報出該[閱讀全文]
(2009-05-26 09:05:09)
（四）拍賣場上緊張競投中的幽默某年某星期五上午，我參加競投一個房子。該房子在正常情況下價值五十萬，業主欠第一按揭30萬，欠第二按揭18萬。第一按揭Lender拿去拍賣，開拍價$305,680。我自己設定的最高競投價是38萬。十幾個競投者注冊競投，Caller核對注冊競投人的身份證以及手上的銀行本票，一一記錄在案，以便拍賣過程中保證競投者不要報出高於他/她手上錢的報價[閱讀全文]
(2009-05-25 09:52:55)
引言在美國從事房地產經營的八年多來，粗略估算，本人所參加過的房地產拍賣會少說也超過一百次。趁著目前地產市場蕭條，“閑著也是閑著”，不如將我經曆過的趣聞趣事寫出來與讀者分享。以下所述基本是我的親身所曆。為增加可讀性以及避免有人對號入座，故事中的人和事稍作修改。我所知道的非自願轉讓（InvoluntaryAlienation）房地產拍賣在本州有如下幾種：1.Sheriffsale([閱讀全文]
