博文
(2009-11-28 09:41:45)
_:mad:_:mad:[閱讀全文]
(2009-11-15 18:55:56)
今天帶一個80幾的老人去看房.她要買一個新房送兒子.她老伴死了.她一個人住在老人公寓.就一個兒子,娶了個洋妞.有倆個孩子.兒子是CPA,媳婦是醫生.現在都在的DUBAI工作.兩年的合同年底到期.她想給他們一個家.
我問老人買了房是否與他們一起住.她說不.怕把關係搞壞.老人自己是租.兒子在外就自己一個人過了這快兩年.還有血糖病.今天送她回去.大門的CODE換了.有兩個老男人在[閱讀全文]
我問老人買了房是否與他們一起住.她說不.怕把關係搞壞.老人自己是租.兒子在外就自己一個人過了這快兩年.還有血糖病.今天送她回去.大門的CODE換了.有兩個老男人在[閱讀全文]
(2009-10-19 12:48:49)
(2009-10-19 05:19:22)
上午發了email,下午我給Listingagent打電話，想探探seller心中的底價。首先告訴他我的buyer是第一次買房。對市場不是很了解.為了不浪費他的時間，如果他能夠給我一個idea，我也好和我的buyer協商。Listingagent這時一點大腕的架子都沒有了。給了我一個數。我衡量了一下。基本是5%off,而我們這更普遍是3%off.
告訴了我的buyer。Buyer認為太高。我也隻能說：let’stry.晚上又遞了一個lowoff[閱讀全文]
告訴了我的buyer。Buyer認為太高。我也隻能說：let’stry.晚上又遞了一個lowoff[閱讀全文]
(2009-10-18 19:14:20)
買房，賣房其實是一場心理戰。我到現在都是做BUYER的代理。對buyer的心理有一定的了解，也看到buyer心理素質的高低，對成交的直接影響。
在我第一次的openhouse認識了一對伊朗夫婦。人很溫和。Wife和我有一麵親的感覺。他們正好是最後來的。我有時間解答他們的一切問題。
他們並不打算買房。他們一直認為他們賣不起。因為他們以為首付一定要20%。我告訴他們如果[閱讀全文]
(2009-09-28 18:00:42)
Fortbendfair每年一次。今年第一次帶兒子去。他現在大了，可以自己坐很多的RIDES。不僅有RIDES，還有ＬＩＶＳＴＯＣＫ比賽。贏了的LIVESTOCK可以為主人掙很多錢。不然的話，主人就自己消受。
http://www.fbcfa.org/
還有ＬＩＶＥＢＡＮＤ， ＰＬＡＹ。 看兒子上台表演了。
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(2009-09-05 11:22:45)
http://www.forsalebyownertx.com/forms.html[閱讀全文]
(2009-08-27 15:02:00)
http://search.har.com/engine/dispSearch.cfm?MLNUM=89015501
http://search.har.com/engine/dispSearch.cfm?MLNUM=93871247
這兩天帶客戶看房子，注意到這兩個房子。內部結構一模一樣。一個在easement,後院臨大路，有powerline，另一個卻在小區中心。因為位置的問題，一個高過另一個近30K。在中心的已undercontract.所以提醒大家買房時：location,location.[閱讀全文]
http://search.har.com/engine/dispSearch.cfm?MLNUM=93871247
這兩天帶客戶看房子，注意到這兩個房子。內部結構一模一樣。一個在easement,後院臨大路，有powerline，另一個卻在小區中心。因為位置的問題，一個高過另一個近30K。在中心的已undercontract.所以提醒大家買房時：location,location.[閱讀全文]
(2009-08-20 10:45:45)
HOUSTONKATY(BEST)SCHOOLDISTRICT,2152SF,LISTINGPRICE:125,000,COUNTYAPPRAISEDVALUEIS121,732.MOVING-INCONDITION.
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(2009-08-19 12:40:31)
3523sf,listingpriceis$249,900.Countyappraisedvalueis$236,892.Inthebestschooldistrict(Katy).Inmoving-incondition.
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