出租房招租求建議

小地主有一個三房二衛一車庫出租，坐標美東南小城市，現有一個問詢：三個年輕人想合租房子，我們尚未見麵，隻是線上聯係，如果信用分可以的話，是否可以租? 如果租的話，是讓其中一人簽合同還是讓三人共簽，我的擔憂是：如果三人共簽的話，萬一其中一人或者二人不付房租，如何驅趕？

在此提前感謝各位的寶貴建議