父母去世，沒有留遺囑

國內有一處房產，現在國內姊妹要出售套現，已經找到買家並簽了協議。我因為剛剛換工作不能馬上回國。中介通知並建議我到中國大使館去辦放棄手續，並公證，那樣他們才能完成買賣交易。有兩個問題想請教下大家：

1）。 為給母親辦移民我前年已經加入美國國籍，是否還能享受中國大使館的公證服務？

2）。如果我本人回不去， 也不想放棄，可以委托他人代替我完成我那一部分的交易，並拿到我應得的那一份額嗎？ 沒有中國國籍了，怎麽操作才可以呢？

謝謝各位