出租房的裝修問題，謝謝

出租房的的院子需要鋪水泥，我想加幾百，做成有color的，說這樣看起來好看，房子好租，以後賣房時也可能會加分好賣。LD說我多此一舉，說和原來的水泥（drive way）一樣就好，free也不會加顏色。聽誰的？