小區門口有個medical care facility，對我的房子是正麵還是負麵影響？

今天收到HOA的通知，告知小區門口商業區的地zone的批準討論會，將於下周進行。該地皮已經賣了，45天後closing.計劃是建一個特級護理中心，主要是針對癡呆病人 (critical care  facility)。該中心計劃是收 $4,000/month/病人，大約40個床位。

請問，小區門口有這樣的醫療中心對小區中的房子有何影響？是增值還是貶值？

謝謝。