房子成交時，哪個文件是最重要的?

昨天去簽了escrow 當合同，基本就算成交了。當時沒有馬上把簽名的材料要一份copy, 相信title company 會馬上寄給我。但是，事與願違，寫了無數次email, 對方隻催我馬上匯款，一直不願意寄材料給我。

 

好不容易收到了材料，也是不齊全，買賣雙方沒有在同一頁紙簽字，HUD也隻寄來了簽名的最後那一張，前麵有數字的兩頁紙也沒有。

 

我對這個 Title 公司很不放心。不知道玩什麽貓膩沒有。請問一下，我要收到什麽文件，證明我可以擁有這個房子? 這樣我才能匯款過去? 是不是有什麽 DEED, ownership transfer document?

有沒有 Title 公司把錢拿走，不給房子的先例?