你可以Google一下DSCR的定義，

它取決於NOI（租金利潤），貸款的期限和利率等，這樣可以反推出需要多少首付。另外，以前沒做過的話第一次貸款不容易，不過可以找合夥人，或者找個有名氣的物業管理公司，都可以加分。我也就是瞎掰，我沒有大型物業的實際操作經驗。