商貸的DSCR一般要求1.25，如果能達到也許可以

不過也得看時機，比如前些日子銀行收緊貸款條件，有的LTV要求不超過70%，甚至更低。接下來，利率下調是大勢，可能條件會逐漸變寬鬆。