AI算得對。因為2年後32萬的房貸需要支付124，366，也就是說用8萬兩年賺到44366。

不過，滿足條件需三者齊備：1，利率真能降到5%。2，房價真能每年張5.4%。3，兩年的持房成本不為負（若為負則要當成本減去）。