租客背景調查問題，求建議

我一直用smartmove.com 查信用，今天查了一了一位，情況特殊，不知道如何決定，求建議，先謝了。

1. Residentscore: 584, recommendation: Accept 

2. 有三個犯罪紀錄，都是三十年前的，這個可以忽略。今年52歲，20歲左右的紀錄影響不大。

3. 2022有個Chapter 7 bankruptcy discharge, date settled: 12/26/2022. 從他信用記錄來看，這次破產解除債務也就$1000多。他說律師讓他file bankruptcy, 可以提高信用，可能是無良律師騙他。

4. 2021 年有個eviction 的紀錄，2個月後dimissal, 他在現在的apartment 住了三年，現在還在。

租戶與他媽住，還有一個9歲的兒子，他是他媽的監護人，他媽的社保有$2500，加上他的收入，有房租三倍以上。

不知道該不該租給他。