租客是軍人， 欠租且行為惡劣， 請教高招 （eviction of military tenant)！！

在VA, 白玉房，幾個月前租給一家軍人， 結果出事了。

這家人， 男的在Army工作，女的和6個孩子在家。 軍隊每月給他們很高的housing allowance 住房補貼， 但他們總找理由刁難並遲交房租。比如， 院子裏土不平 或有小鬆鼠， 都是他們找茬的理由。他還爆粗口且威脅過我們的修理工。現在根本就不交房租，發了 5 Days to Pay Rent or Quit 也不理。 電話，短信， 電郵一律不回。仍住在房子裏，且髒亂差。

怎麽辦呢？

1. 按常規驅逐， 需要3個月， 加律師費， 得損失$15，000左右， 還不算對房子的損壞。 即使贏了， 也收不回欠的錢。因為我們不知這軍人的工作地址和上司名字等信息。 因為當初他是房產經紀人帶來的，那老印經紀說盡好話，例如軍人多麽可靠等等。而且他當時隻有從德國轉回美國的軍隊調令， 並無美國的工作地址 （Department of Defense 是他的單位）。本著對軍隊的信任， 我們租給了他們。

 

2. 有其它的高招嗎？ 我們的經紀人說， 打電話的他的上司。 可怎麽找他的上司呢 （我們不知這軍人的工作地址和上司名字等信息， 調令上是原來的）？此人還是個Major呢。真不敢相信 。他們原住Arizona, 有房子， 且有每月租金收入。

有什麽好辦法能或讓其交租或讓其盡快搬走？謝謝了！

寫出讓大家引以為戒。