出租房賣掉了

四年前買的兩房出租房。當時就在壇子裏學了很多。

買到房子稍做了修理就出租了。期間換了前房主沒換的窗戶，還把燒油改成了燒氣。

一樓的租戶一直租到現在，現在不得已搬走，因為買家是要住一樓。新租的地方要一號才能搬進去，但是我這裏要31號2點過戶，請他中午12點前搬出去，一直就磨磨蹭蹭，不肯鬆口，還反要求1號才搬出去。我說留他到1號早晨不可能，如果31號中午走，當場給押金，還退他一天的房租。才肯。

二樓的前住戶男女朋友加女方小孩租了一年，兩人分手了，就都搬出去了。現在的住戶一直到現在。我以前還發帖抱怨過。其中一個女孩要求很多，而且特別理所當然。就是既想低房租，大地方，sun porch和院子隨便用，還要apartment buiding那樣的隨叫隨到的服務。因為要賣房子，也不想噴回去。就忍到了現在。他們還有一個月的lease,直接transfer到買家那裏，買家決定要不要續租。 對了她們還在院子裏放了一個小的green house，從來沒征求我的意見。我隨時可以要求她們處理掉，但是open house的時候就已經在那兒了，buyer也知道。我想等所以的手續辦完，walk through 之前要求她們把common area 的私人用品處理掉。否則我有處理權。這個應該沒問題吧?

還有一個多星期就要過戶了。希望一切順利。

囉囉嗦嗦一大堆， 謝謝大家。