Security deposit 扣錢問題

租客剛剛搬走了。住了兩年。樓梯上的新地毯特別難聞，一股狗味兒，找找人洗了地毯，我可是味道幾天後還是一樣。請問我可以扣錢replace carpet 嗎？可以的話，一般能扣多少.謝謝