請教老貓，椰子汁或各位大俠：小額法庭

我是房產買家。在CLOSING 後發現買賣雙方的律師有意無意地掩蓋了房產的VIOLATION, 導致我的經濟損失。

問題：

1. 我該SUE 賣家，賣家律師，自己的買家律師還是SUE 多方？（我有證據證明至少買賣雙方的律師closing之前收到了政府的通知）。

2.我自己認為應該SUE 我自己的買家律師，因為隻有他responsible to clear the title including advising any violation to me.

請教：從哪兒引述法律依據他有責任告知我這房產的VIOLATION? 我在紐約州。

 

謝謝