第一套，你需要有委托書，有護照和護照譯本，以上都需要三級公證。向你的中介索取委托書樣本。還要提供

購房產時你是未婚狀態的證明。

第二套，委托書要是你們夫妻簽字，雙方共同委托。需要委托書和你們二人的護照的譯文的公證。 還要提供婚姻證明的公證。

不建議采取贈與方式，因為在出售時需交20% 的銷售價的?稅金。你先讀讀該論壇中有關委托的文。另外，在中國房屋買賣是買家納稅。 你到置頂裏找我以前發的關於委托和轉匯的文。有問題再問。