很全麵，幾乎無遺的介紹，頂好文！

隻有一點點講漏了，lender很看重貸款人的liquidity，您有多少現金在手，加上有多少可隨時變成現金的資產，如股票，金銀，預備退休金等等，liquidity拚起來夠不夠將來所有月供款的八倍，或十倍，或十二倍，不同的lender有不同的要求，目的是確保假如您一下子有難的時後，其物業有相對充分的處理過渡期。