DTI的計算方法為：

在買了n個投資房，並將租金收入報稅至少2年後，再買自住屋時，DTI的計算方法為：(自住屋的P&I+Tax+Insurance+HOA) / (工資收入+n個投資房的租金淨收入net rental income)。

注意，隻要是第一個投資房有超過兩年的報稅記錄即可。另外lender在計算net rental income時，會按稅表上的數字來計算。