25年前10萬買的房頭款2.5萬，今天房價70萬，你可以算算多少倍。但是當房價20萬的時候，我做了refinance

並且 cash out，房子沒有本錢，還有多餘的錢在口袋裏，受益多少倍就無法計算了。

用增加的房租，含蓋重新貸款後增加的每個月還貸款payment，仍然還有一點現金流，空手套白狼成功。