好要考慮通貨膨脹效應。現在手上的1000刀現金，一年後可能值1040. 通脹預期高於房貸的話，能拖就拖。

另外從安全的角度看，一個無貸房危機四伏。遇到不測風雲，毀了就沒有任何equity了。保險常常無法全部替代損失。