你自住房貸款享受低利率的原因是你簽了保證書說起碼自住一年。

自己去google owner occupancy affidavit.  然後自己到自己的貸款文件裏麵去找。然後自己看自己的affidavit寫了什麽。

用自住房貸款買了“自住房”，但是不搬進去，其實沒人知道。私下租出去，也沒人知道。但是如果你打廣告出租，房貸公司也能看到，基本上一抓一個準。

當然你被抓到，房貸公司也要問你為什麽要出租，如果你有好原因，比如丟工作，家人生病等等，房貸公司也可以理解。但是房貸公司抓的，是用自住房的利率買出租房。最壞的情況是貸款收回，你要馬上重貸。