貸款利率那麽高，銀行計算的貸款人負擔能力下降，實際就是卡的緊了，房貸利率不下降，房市暴漲的可能不大，但也不會跌多少，因為

大部分屋主的房貸利率都很低，沒有動力賣掉超低利率的房子。