不對，這是一個普法問題，有助於理解正在進行的川普商業欺詐一案。1．就如情形一，不管是否起訴，商業欺詐應是成立的；2．如果

李四事先知道張三抵押房產的價值，貸50萬風險就會大很多，因而年息在這種情況下就不是20%, 而是40%，因此李四少了很多收益。那麽李四在五年以後還可以起訴張三，要求追加20%的利潤（假定張三、李四當時均知道風險貸款有更高的年息）；3．這樣的商業欺詐可否被刑事起訴？川普紐約一案現隻是民事訴訟。

非常感謝老貓專業解答。