家裏漏水,HOA做了一大半,說不是他們的責任, 好像複雜了。請大家幫我們看看應該怎麽辦?(後續)

來源: 2023-09-02 01:10:32 [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀:

我家今年3月25日地板往外流水,電話HOA,他們前後叫來好幾家plumbers找原因,始終沒有找到漏水點。最後一個plumbing 公司 把水管旁邊的地基打開一點,然後又開始有水流出來。這個水管修理的認為, 所有的現象表示漏水點是在我家地下的管道, 建議不打開地基( 因為有tension cable),把管道從牆後麵繞過去。Board 批準了re-pipe,然後批準了 把我家恢複原樣(restoration)的·工程和費用。以上所有的工作都是HOA批準,approved 了價錢給contractor。  7/21/23, 就在restoration工程做了1/3時,HOA電話來了,說一個board member在CC&R 看到,我家地下的管道我們自己負責。我們問HOA是不是剩下的部分我們負責嗎? 他們說我們家自己和·保險公司和board討論。 HOA隻是反複問你還剩下1.5K的工作,要不要自己找一個便宜的contractor?我們馬上報了保險公司. 保險公司批準了restoration剩沒有做的2/3的錢。

現在是這樣:

-保險公司- 批準了剩下的2/3 restoration 的錢,其他做完的一概沒有提及

-Contractor· - 打算用同一個contractor, 因為活幹的不錯。但是他說 HOA 給了他蓋了大印的approval, 然後·1/3 的restoration做完時,HOA  叫停。1/3restoration錢還沒有付,到底誰來負責?

HOA:

  1. 七月份通知我們說這是我們責任時,我們問是剩下的工作我們take over嗎?回答和沒有回答一樣, 他們說我們家自己和·保險公司和board討論。
  2. 最近我們問HOA 為什麽沒有付已經完成的restoration的·那1/3的錢?回複是HOA七月底收到的賬單,他們已經和做restoration的contractor聯係過了。( 沒有說說了啥?)
  3. 最近我們問哪些是已經付了的 和沒有付的工作(what the HOA has paid and what has not been paid regarding to the whole project reg our kitchen.)。 這個沒有回複。

我們自己: CC&R上是有一段我們房子地基下麵的管道我們自己負責。但是HOA和我們自己都不知道。直到 re-pipe做完了, 1/3的restoration也完成了,才發現。

  1. 不知道HOA 會不會把HOA決定的和批準的, 並且已經做完的工作,把賬單轉給我們?
  2. 我們現在是應該把剩下的廚房那部分·做起來?還是應該把誰負責哪一部分搞清楚再做? 家裏已經5個月沒有廚房了。

我想請大家幫我看看到底怎麽解決這件事。我覺得很抓狂,這個·帖子寫的·語言邏輯也很差,先道歉。