美國公民如何在中國繼承遺產

自從先父娶了小很多沒有生育過的，沒有接過婚的後媽後， 我們家從此連春節也沒有一次飯是在父親家吃的。
本不想家醜外楊，但在國內， 有法無處依， 不想受窩囊氣。家產辦完後， 再也不想和後媽和弟弟有任何來往。


後媽和弟弟住著先父的在北京的兩處房產， 都是我親媽（已過世）和親爸（已過世）的錢買的，但大的房是先父和 後媽結婚後用賣了我媽的房的錢買的，


先父去世時，沒有遺囑
按法律規定，去世兩年之內，我和姐姐（她在國內）可以要
遺產。我在找律師簽署協議，請問，如何辦理才能拿到現金？
後媽態度： 弟弟的房子可以賣，你們姐妹分，別動我的， 等我住到進養老院
（她另外有兩處房產， 因為她在國家機關，房子信息不不外，很難查，兩處房都在出租）
弟弟：所有的都是我的，因為我是兒子。
           你是美國人， 要房產需要通過美國大使館， 要按美國人賦稅 （先父是中國公民，我負什麽遺產稅？）
            弟弟在我家房子所在區的法院工作， 可以利用關係讓我無法安法律辦事、

姐姐的態度： 希望按法律得到自己的那一份， 但搞不過後媽和弟弟， 在北京有法也無可依， 
他們住著房，就說沒現金， 法院也不會強製執行。

我和姐姐的建議:  弟弟搬到後媽先父的房子住，我和姐姐分一房產（小的房，弟弟住的房）的錢， 不夠的部分寫在協議裏
後媽買房的時候（她打算住養老院的），
  
我不想錯過兩年之內要房產的機會，我不想等後媽去世後才領遺產（等她進養老院，我離死也不遠了）。絕不想讓弟弟獨吞

請問：如何寫協議對我有利？ 如何在近期拿到現金

謝謝