終極答案,老貓是對的

老貓先生是對的。

http://www.caltenantlaw.com/Deposit.htm

Civil Code 1950.5 （j）內有statement define在舊房東沒有完成他的責任refund deposit給房客或transfer deposit給新房東時，新房東是liable 房客的deposit。

所以終極答案是樓主是要負責房客的deposit。雖然unfair， but it's the law.