不要什麽話題都往種族上扯，PM管著那麽多房子哪裏理會的了你的房客是黑人還是白人？

房租一定要漲，看你們當地有沒有租控，如果沒有的話想漲多少都可以，這點你的PM肯定知道先去問他。假如真的像你說的，現在的房租低於市場價40%，再續簽三年對你非常不利。朽哥說過，租房合同對房東的製約遠大於對房客的製約，建議你這次先漲一部分，同時隻同意簽一年合同，等明年合同到期再繼續漲租。