聽起來有成立的理由，因為1031的要求就是賣房的錢不能經過自己手裏。但是，操作上行不通，因為買家把錢直接劃

到下一賣家手裏，而非這一賣家（你）手裏，過戶上行不通。那麽過戶時必須要先過給你，你還是需要一個第三方托管，即使隻托管一分鍾。