樓下在爭房地產是否觸底。其實地主不怕房價跌，隻怕

房價不跌，房租跌。房價跌了才好買更多的房子。實際情況是房價漲了。如果三月份還沒有大批銀行屋出來，機會就更少了。也許cap低於1%的也得考慮買。

2010六月以來買的出租房，cap 都高於1%。但3月以來就沒再買到合適的。

Monthly CAP
1.6%
1.2%
1.5%
1.3%
1.7%
1.4%
1.3%
1.4%
1.4%
1.1%
1.7%
1.4%
1.3%
1.3%
1.1%
1.0%
1.1%