請教各位濕氣（moisture）對房子的影響是不是硬傷？加州灣區買自住房

想買中半島的好學區的老房子（這兒隻有老房子60+)，又等了快兩個月才出來這個能買得起的，很多優點，就不一一細說，但是房子是處在有點坡度的道路的低處，去看了幾次覺得院子草坪的濕氣很大，加州是缺水的呀...難道是因為現在是加州的雨季？（個人感覺加州灣區沒有四季隻有兩季，旱季和雨季）整個房子都墊起來一點，但family room沒有墊起來，所以在白蟻檢查報告裏有提到好幾次moisture intrusion，比如對窗的木框有一些破壞之類的，還有fungus，（不是mold，沒有檢查mold，報告特別說明了）在family room的周圍。請問這樣的地勢和濕氣對灣區的房子是不是非常不好？還是比較正常在灣區？