回複：這處地產是否有10% 的cap？

梁sir說的對，正規的做法可能就隻有7%， 去掉3.75%的利息，到手4%左右。進入地主隊伍1年多來，感覺這行業掙的就是自己的汗滴工資。專業地主另當別論。這一年多我幾乎做了所有活，從換地毯，到換窗戶，Cabinet/CounterTop，修理更換電器，篩選租客。不過這也有好處，租客的質量明顯提高，租金也長了10%。