買或不買都有好處和缺點，要根據自己情況判斷

如果你自己不handy，and/or遠程管理，and/or上班時間忙，最好還是買個warranty，特別是頭一兩年。等到你持有房產一段時間了，對自己房屋的情況比較了解時，可以停掉warranty。我自己的做法是雖然不用warranty，但每月從每個房子的rent裏提留$100，集中儲蓄起來作為維修儲備。一旦某天需要替換、維修了，就從這裏支付。這樣不會影響你每月的cash flow進賬，自己給自己構築一個緩衝地帶，對放鬆心情也有好處，因為維修款都早已撥備了，早當做了是別人的錢，再付維修賬單時感覺好像不是從自己兜裏掏錢，不會那麽心疼，嗬嗬