問個關於買房子的問題

我們正在準備買一套公寓房，房主同意了我們開的價格，但要求我們在合同上寫的價格卻比實際到時要付的錢多兩萬，property transfer tax 房主會出。請問合同上的高價會對我們有其他的壞影響嗎？closing的時候還有什麽我們要多付的？這種事常見嗎？謝謝