今年灣區房產市場怪現象

各位，很久沒有給大家updated 了。

以下是本人在帶客人買房子所見到的怪象：

1. 人人說經濟差， 可是，那麽多人全現金或近一半現金買房。想不通： 錢哪來的？

2. 估價比買價低10%～15%。不理解：怎麽這樣？

3.明明隻有10%， 20% down， 可就是不放loan contingency。不按規矩出牌： 咋發明
地？

4. 房子周二上市， 可是周末open house前就pending了。 preemptive offer， 加價5
%～10%， 還要給listing agent 現金2000刀大洋 bonus？ 沒聽說過： 誰帶的頭？