你自己要先把一些關係捋清楚。你連基本的關係都沒弄清，不要在國內輕舉妄動。

如果房產證已經是你的名字，不需要把你太太拉進來。

這個房子也和你父母過世無關。也就是和遺產無關。你可以直接賣的呀。

沒明白你說的過戶是要過戶給誰？你是指你的鄰居嗎？

你如果什麽都不太清楚，最好找個資曆好的做過外國人賣房的經紀。

如果有時間可以先搞清楚各方麵關係，自己幹也行。從頭開始是有很多文件要弄的。

你買房子是用中國身份證？日本護照？美國綠卡？

你在中國有沒有實名製銀行賬戶？