我老婆正在做1040-ES，我罵她幾句，她搞股票近30年，比房市還早，錢毛沒見到過，去年又有

Capital gains 一萬多，每年都有Capital gains，錢拿不到手，稅先交了。

而收來的房租，每個月先給自己公司開銷近一萬，全用在自己身上，折舊又是一萬不交稅，然後七扣八口，剩下的錢還有20％免稅，最後taxable income 就沒多少了。

結論，股市裏賺錢和房租沒有可比性！

房租賺錢一個字，爽！

股市裏賺錢也是一個字，虛！