冷一下好，給旁邊等著的人一個機會:)

利率yield curve已經警告過一次了，股市可能還有個一兩個新高，然後就不好說了，如果聯儲局不配合沒準一兩年後就泄了。如果那樣一般股市會領先，實體經濟和房市跟著，打個時間差就是我們這些站旁邊的進房市看看了。我已經股票分發的收益放一邊不進場了，等到房市cap rate 長到了7-8%就進去，如果研究清楚房屋自己管或雇管理不麻煩的話。

現在房市轉股市也要注意風險，十年PE是曆史上第二高了，公司外債也在曆史高點區間，就看聯儲局的利率政策了，今年初要不是放棄提高利率的計劃現在股市應該早就不是這樣了。這個黃金十年和聯儲局量化寬鬆有直接聯係，盯著它一般沒錯的。