行家說得沒錯，但需要有前提設定。

Wal-mart就是用penny makes penny, 卻是全世界最成功的企業。

舉個例子，你可以用在好區隻能買一個房子的資金，在中下區買2－3個房子。算下來租金回報更高，升值也不比好區少。

至於租客水平及房屋管理，是因人而異。與地主的personal skill 及professional knowledge 有關。不能說好區的租客就一定比中下區的好。受教育程度及收入狀況與人品沒太大關係。