請教 25 萬， 現在怎麽投資

現在有25萬現金可以投資， 

 本地資金回報的房子不多， 有都在一小時路程之外， 那又可能升值差點， 總之市場上投資房（我覺得的） 有限，三個月前冬天剛買了一個， 所以現在有點不想去跟人搶， 還想過半年等季節性撿點漏（相對而言）

那麽，　現在有兩個選擇

１.　離Ｍｅｔｒｏ　遠點的地方，　房價還沒上到２０２２　年，　如果出百分４０首付，　還是有點回報

２.　２５　現在都買　ＱＱＱ，　放半年，　還是就近買個小點差點的，離家近的的房子

謝謝