固定房貸利率的風險

請教一下，現在房貸利率和前幾年差異這麽大，前幾年低利率買房的都賺到了，這麽大的房貸利率差由誰來填補？應該有機構會因此浮虧不少吧？對此一直比較困惑，希望懂行的解釋一下，多謝！