簡單粗暴計算如下

來源: 於 2024-03-28 19:02:14 [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次

溫東二街，33X124地皮，2021年11月售出182萬
2961前雙拚麵積1688尺，有出租套間，2024年3月售出160萬
2963後雙拚麵積1267尺，開價144萬
假設總成交價300萬-地皮180萬=120萬/3000尺=400刀一尺
另外蓋後巷屋400刀*900尺=36萬+120萬=156萬，160萬建三套確實吃緊