比如Track Home 的建商和 custom home 建商完全兩個成本係統,而且個人覺得把全美建築成本都分析一遍非常不現實,一個地區的分析明白就需要大量的工作。
13年南加最低成本能到70刀每平尺,23年140刀做不下來,20-25年LA豪宅1000每平尺的不少見。
大建商的主要成本是資金成本。