地下室的牆壁油漆剝落

請問專家們，地下室有幾個地方油漆剝落，起泡泡的地方有像鹽一樣的晶體。 驗房的時候，工程師說把外麵的地用一種啥鋪一下，調整坡度就可以了。 請專家們指點。謝謝