出租多少年了？一直出租嗎？如果原來是自住房，可以讓租客走人，自己搬進去幾年，當中你可以來回中美，不影響你travel

今年賣房大部分地方價格低，因為利率太高了，你等兩年以後，房價還高點，如果大部分時間是自住，還有免稅很大一部分。具體谘詢一下CPA。可以看看檸檬的關於自住和出租房轉換的免稅額度的文章。同時在中國租房住住，才能知道是否合適自己長期居住養老。

如果老人收入低，即使交稅也不多吧，這個是資本得利稅。