請教一個小公?廚房裝修的一些問題

小公?的廚房櫥櫃和台麵很老了，準備請人換掉。是最簡單的那種。牆上三個，左右二個叫wall cabinet,中間叫bridge。地板上還是三個，左右兩個叫drawer, 中間叫sink base。準備地板上買三個連在一起的。

現在有幾個選項，拿不定主意。發現unfinished 和油漆過的價格相差很大，就買/用 oak unfinished 還是買oak unfinished 再請人stain 或油漆？台麵用Laminate 還是granite之類的?

 目前是房客用，大概過幾年賣掉。

請提供建議，謝謝！