感謝守月版主鼓勵。從今天起，做個幸福的小地主。

我在同一小區三年前買了兩個房，當時的確水平不行，急於求成，招的兩個房客都不太好。第一個房不到一年就進入驅逐程序。這個房客也是麻煩，哄著過了兩年，翅膀硬了，非要折騰我。我本善良，上法庭趕人實屬無奈。

如果一月初在法庭上我不和房客接受調解，大概率我也會贏得這個案子，也許二月初可以收房，房客欠一個半月的租。目前來看房客欠大約半個月的租。當然欠的late fee 有些差別（多了$500)，但是房客都不會支付的，相當於沒差別。另外，二月份招租和四月份招租還是有些區別，畢竟現在春暖花開，稍稍容易點。最重要的是我一月底二月初工作非常忙，但是目前相對清閑。所付出的是一些時間成本，但是也積累了一些經驗，地主的日子還得過啊。

通過這次經曆，我自認為樹立了華人房東知法守法的形象，勇於承擔選房客不嚴責任，直麵人生的風浪。以後在版主的英明領導下提高識人能力，眾地主引以為戒，共勉之。