快兄好！現在利率房價都高，又不大跌，市場氣氛一般，買家賣家都在等降息。降息後市場如何發展不好說。

對投資者而言，目前降低杠杆，準備現金，是對的。

降息後如果房市漲，則用低利率高房價做cashout, BRRRR，進行擴張。

降息後如果房市跌，則用手裏的現金抓好deals，比市場價略低出租，進行擴張。

總之，手裏有現金，有LOC，有沒有貸款的房子，給自己更多的選擇，進可攻，退可守，靜待市場變化。畢竟目前的市場不太友好，不可持續。