對，要同樣調查背景收入。

co-sign和guarrantor的區別

co-signer：和房客一樣對待，房租一欠，co-signer就需要還。房客搞破壞，co-signer也有義務賠償

gurrantor：這是擔保人，一般隻對租金擔保，不擔保房客破壞。而且欠房租後，你要先找房客要，房客不給，才開始對gurrantor有義務。

所以基本上，盡量讓對方成為cosigner，而不是gurrantor。

另外，最好gurrantor、cosigner要在本地，這樣討債容易。當然租給學生，家長住在外州沒辦法，那是做學生生意的特殊情況。其他人，最好本地人當擔保。