出租給孩子好，可以減稅。

收不收孩子租金，我們不去說，因為是左口袋交給右口袋，沒有實際出入。我來對比一下作為second home給孩子住，或者按照出租屋給孩子住。

一個房子的費用，修理，貸款利息，和地產稅。

second home，隻有貸款利息可以減，但是還是要和你門的自住屋算在一起，總貸款不超過75萬的那部分利息可以減。地產稅再川普稅改以後，要和州收入稅加在一起，隻能減一萬，那麽你們工資的州收入稅和自住屋的地產稅加起來就超過一萬美元了，second home的地產稅根本減不掉。second home 的修理更不能減。

rental property，修理，貸款利息，地產稅，都可以減掉，外加上depcreciation（一定要每年填），一般會把租金抵消，剩下多出來的損失，可以一年年欠下去，知道賣房抵消增值。